화성 힐스테이트 봉담 아파트 분양 개요
최근 수도권 주택시장은 서울에서 시작된 전세 애로사항이 확산되는 추세를 보이고 있습니다. 서울에서 수도권으로 임대주택 수요가 급증한 데다 3기 신도시 사전 신청 대기 수요가 늘면서 수도권 임대주택 시장의 불안감이 커지고 있습니다.
무주택자의 주거 부담이 커지면서 공공지원이 제공하는 민간임대주택이 대안으로 떠오르고 있습니다. 공공임대주택에 비해 계약자격이 덜 엄격하고, 민간 건설사가 분양하는 아파트에도 동일한 수준의 상품과 서비스가 추가되는 것이 장점입니다.
현대건설은 다음 달 경기도 화성시 봉담2에 공급될 민간임대주택인 힐스테이트 봉담의 입주자를 모집할 계획이라고 27일 밝혔습니다.
힐스테이트 봉담은 화성시 봉담읍 상리봉담2구 B-3블록에 위치하며 지하 1층~지상 25층 11개동, 전용면적 62~84㎡ 등 총 1004가구가 들어서는 대규모 주택단지를 조성합니다. 62A㎡에 80가구, 72㎡에 88가구, 72㎡에 222가구, 84A㎡에 614가구이다. 이 집들은 선호도가 높은 중소형 주택으로 구성되어 있습니다.
그럼 아래 힐스테이트 봉담 12월 분양관련 잘 정리하였으니 꼼꼼히 확인하셔서 좋은 정보 받아가세요
화성 힐스테이트 봉담 아파트 12월 분양 자세한 사항
청약통장, 소득수준(일반공급기준), 주거지역 등 여부와 상관없이 만 19세 이상 비주거 가구원이라면 누구나 청약할 수 있고, 8년 동안 임대료가 보장되기 때문에 이사 걱정을 할 필요가 없습니다.
재선임 제한은 응용 프로그램에는 적용되지 않습니다. 또 초기 임대료는 시세의 95% 수준이었고, 임대료 인상률도 연 5% 미만으로 제한돼 주거 부담이 줄어들었습니다. 취득세나 보유세 부담이 없다는 점도 장점입니다.
화성시 봉담2구역은 봉담읍 상리, 수영리, 동화리에 위치한 공공주택지구이다. 국토부에 따르면 전체 면적은 약 143만 제곱미터에 달할 것이며, 총 인구는 1만 1천400가구에 2만 8천 명이 될 것이라고 합니다. 주변 생활 인프라가 우수하고 주택시장에서 강조된 우수한 입지를 자랑합니다.
실내 어린이집, 맘카페, 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 클럽하우스 등 다른 커뮤니티 시설도 건립될 예정입니다. 주민을 위한 고급 주거특화 서비스인 '힐스테이트 플러스'도 이용할 수 있습니다.
생활지원서비스(생활·건강·여가 등)와 교육서비스(교육·안전보육·놀이·체험 등) 등 차별화된 주거서비스를 받을 수 있습니다.
"게다가 안심하고 아이들을 키우기 위해 아파트 전체를 '범죄예방환경 조성'(CPTED/별도)'으로 설계했습니다." 승하차 대기공간인 어린이버스 정류장도 신설돼 시간제 보육과 보육서비스와 어린이들의 안전한 출퇴근이 가능합니다. 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 생태학습 체험공간과 주거단지 내 활동적인 놀이터(정글힐 놀이터)가 마련됩니다.
화성 힐스테이트 봉담 2 아파트 입지정보 분석
먼저 봉담지역과 인접한 봉담IC를 통해 평택~파주 고속도로, 제2순환고속도로(봉담~동탄 구간), 과천~봉담도심 고속도로 진입이 용이합니다.
지난해 9월 개통한 수인선 옥천역도 이용할 수 있습니다. 수원시 수원역에서 인천시 중구 인천역까지 지하철 1호선과 4호선으로 환승도 가능합니다.
봉담 지역과 인근 봉봉미 지역에 건설될 새 본당선 연장 공사가 올해 1월 예비타당성 조사를 통과했고, 이르면 2011년부터 공사가 시작될 것으로 보입니다. 새로운 본당선이 연장되면 광교와 분당, 강남으로 빠르게 이동할 수 있을 것입니다.
우수한 교육환경도 눈길을 끕니다. 힐스테이트 봉우리댐 바로 옆에는 유치원, 수현초등학교, 수현중학교가 있습니다. 고등학교(예정)에서 500m 정도 떨어져 있으며 걸어서 등교할 수 있습니다. 단지 인근에는 커피복합문화시설(작은도서관)과 화성시 봉담도서관도 있습니다.
힐스테이트 봉담 앞은 중심상업지구가 계획되어 있으며, 가까운 거리에 홈플러스(서수원점), AK플라자(수원점), 롯데몰(수원점) 등이 있으며, 기존 서수원 생활공간을 공유할 수 있습니다. 봉담호수공원, 화성국민체육센터 등 공원을 활용해 건강한 삶을 누릴 수 있습니다.
주택단지는 100% 남향으로 중앙에 위치해 일조량과 조망이 우수하며, 플레이트 주변(72㎡B 제외)으로 설계되어 통풍이 잘 됩니다. 종류별로 4베이(62 제외) 디자인을 제시하고, 출입창고, 드레스룸, 펜트리(72㎡A 적용) 및 빌트인 수납공간을 제공해 효율적인 공간 활용을 지원합니다.
또 아파트가 계획되는 지형은 중앙광장과 녹지공간, 수경시설 등을 갖춘 보행자 주거단지로 설계돼 주민들의 휴양과 휴식공간으로 활용할 수 있습니다.
화성 힐스테이트 봉담 2 아파트 청약할 때 꼭 확인할 사항
12월에 분양하는 힐스테이트 봉담에 관심이 생겼다면 실물을 눈으로 확인하는 것이 중요합니다.
모델하우스 위치는 아래와 같습니다.
코로나 19관련하여 모델하우스는 분양홈페이지에서 사전 등록한 사람만 가능합니다. 관람 전 꼭 분양 홈페이지를 들러 사전 예약하도록 하셔요.
힐스테이트 본담 관계자는 "이 아파트는 주거환경이 좋은 주거지역에 공급되는 브랜드 아파트로 인프라가 잘 갖춰져 있어 수요자들의 관심이 높다"며 "이 아파트는 브랜드명칭 아파트"라고 말했다. 특히 30~40대의 문의가 많습니다."
힐스테이트 봉담 견본주택은 수원시 과선구 우송로 895-1번지에 위치하고 있으며 2021년 6월 입주예정입니다.
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